第446章房产契约下的借贷迷局最新章节，第1页_律政先锋的意思免费全文阅读

热血小说>律政先锋的意思 > 第446章房产契约下的借贷迷局（第1页）

第446章房产契约下的借贷迷局（第1页）

隆冬的青山县飘着细雪，王府龙、周线龙、宋都太、王大牛四人裹着厚重的棉衣，脚步匆匆地踏入兴华普法法律服务中心。他们脸色凝重，手中紧紧攥着皱巴巴的购房合同和借款凭证，仿佛握着最后的救命稻草。

“渠主任，我们被骗惨了！”王府龙声音沙哑，眼中满是绝望，“青山绿海房地产开有限公司用房子抵了我们的借款，现在却不认账，说合同不算数！”原来，四人曾借钱给该公司用于项目开，后来双方协商一致，将借款本金和利息转化为购房款，签订了商品房买卖合同。可如今房子迟迟未交付，公司还想单方面撕毁合同。

渠成顺接过材料，仔细研读合同条款和借款协议，眉头越皱越紧。这起案件涉及借款合同与商品房买卖合同的转换，法律关系错综复杂。他立即召集周万、张忠民等团队成员展开讨论：“这个案子的关键在于确认两种合同转换的合法性，以及核实转化的借款本息是否合规。”

张忠民负责调查青山绿海房地产开有限公司的财务状况和项目进展，现公司资金链早已断裂，多个项目处于停滞状态；周万则联系当初参与协商的证人，收集双方达成合意的证据；张彩娇逐笔核对借款本金与利息的计算，排查是否存在高利贷转化的情况。

方梅得知消息后，迅跟进案件。她走访了多位类似遭遇的债权人，现青山绿海公司采用这种“以房抵债”方式坑害了不少人，舆论的声浪逐渐在县城中蔓延开来。

开庭当日，法庭座无虚席。青山绿海公司的代理人振振有词：“这些所谓的购房合同，本质上是民间借贷的担保，违反法律规定，应属无效！”渠成顺沉着应对，出示了完整的协商记录、转账凭证和对账清单：“根据相关法律，双方经协商一致终止借款合同，建立商品房买卖合同关系，且已对账清算，不存在《物权法》禁止的情形，也并非借贷担保。只要合同不存在法定无效事由，就应当具有法律效力。”

说到利息转化问题时，张彩娇呈上详细的利息计算分析报告：“我们已严格审查借款利息，均在法律保护范围内，不存在高额利息违规转化的情况。”面对确凿证据，被告方渐渐哑口无言。

最终，法院采纳了渠成顺团队的主张，认定商品房买卖合同有效，青山绿海房地产开有限公司需履行合同义务。宣判那一刻，四位当事人激动得热泪盈眶，紧紧握住渠成顺的手连声道谢。

这起案件的胜利，不仅为当事人讨回了公道，更在当地树立了司法权威。渠成顺在事后的普法讲座中说道：“法律的天平永远向正义倾斜，任何企图钻法律空子的行为都将无所遁形。”窗外，瑞雪纷飞，法律服务中心的灯光温暖而明亮，照亮着每一个寻求正义的灵魂。

喜欢律政锋芒请大家收藏：（yg）律政锋芒更新度全网最快。

请勿开启浏览器阅读模式，否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。