叶念祖心头微松，正欲开口，却见霍老爷子嘴角忽地弯起： “差点就给你小子绕进去了！” 他隔空点了点叶念祖，“说得天花乱坠，绕了这么大一个圈子，从新界土地说到大陆开放，最后还是想回到红磡湾那块地吧？” 被一语戳穿，叶念祖脸上没有半分尴尬，反而坦荡地笑了： “世伯明鉴。红磡湾的位置实在太重要了，紧邻九龙仓码头，将来的潜力不可限量。我确实是想借着新界开发的机会，和港府做个交易。” “交易？” 霍英栋端起茶杯，呷了一口。 “是的，交易。” 叶念祖解释道，“港府现在最大的包袱是什么？是新界开发所需的巨额征地补偿和安置费用，还有那些像烫手山芋一样的‘乙种换地权益书’！ 乡绅坐...

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